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合同違約賠償金上限是多少?

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來源:律圖與@張雅娟律師聯合整理 · 2020.07.23 · 20076人看過
導讀:違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。

我們在擬定合同時,都會加上合同違約賠償金的要求,當然這個賠償希望越高越好,不過再怎么高,也還是有個上限值的,不然一個合同違約就可能讓你傾家蕩產。那么,最新規定的合同違約賠償金上限是多少呢?律圖小編在此為您解答。

一、合同違約賠償金上限是多少

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。

如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規定。

可見,合同違約賠償金的形式還是多種的。所以,在擬定合同時,小編建議你最好將合同違約賠償金的比例或者數額標明清楚,跟簽訂合同方商榷后,設定在雙方都能接受的合同違約賠償金上限標準中。當然,在簽訂合同時,也要看清楚這個賠償金的比例或者數額,不然違約后才清楚,是要賠償的數額巨大,引發不必要的糾紛。


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